Home    Những điều nên biết khi chọn mua nhà ở tập thể

Một căn nhà xã hội cũ cũng là chỗ quyết định an cư của nhiều người. Mặc dù thế, nếu bạn không còn kinh nghiệm mua nhà tập thể cũ thì rất dễ bị lâm vào hoàn cảnh trường hợp giá cả và giá trị không tương xứng với nhau. Chính do vậy mà trước lúc quyết định mua nhà xã hội cũ, bạn nên tham khảo một vài kinh nghiệm tay nghề dưới đây:

đây chính là tổng thể những kinh nghiệm tay nghề mà số dân cư trải nghiệm và cho ra quan điểm, chắc chắn sẽ giúp ích rất nhiều cho những ai đang có nhu cầu mua sắm nhà ở xã hội cũ.

Kiểm tra diện tích thực với diện tích quy hoạnh trên sổ đỏ

Theo kinh nghiệm tay nghề của nhiều người mua nhà tập thể cũ thì khi đi xem nhà, người mua nên đề xuất kiến nghị chủ nhà cho xem sổ đỏ. Vì có các trường hợp khi đi xem nhà thì diện tích lớn hơn so với diện tích ghi trong sổ. Gia chủ thường giải thích cho trường hợp này là do trước đây bố mẹ họ đã mua nhưng vẫn chưa làm lại sổ đỏ… và rất nhiều nguyên nhân khác.

nha tap the

trước khi mua nhà xã hội nên phải kiểm tra diện tích thực và diện tích trên sổ đỏ

Đây là một trong những điều khiến cho nhà tập thể cũ bị mất điểm so với căn hộ cao cấp vì người tiêu dùng rất ngần ngại với những thủ tục liên quan đến giấy tờ, sổ đỏ chính chủ. Cho nên vì vậy trước khi quyết định mua nhà ở xã hội cũ, người tiêu dùng cần chú ý quan tâm đến diện tích hoặc chờ gia chủ làm lại sổ đỏ chính chủ rồi mới tiền hành mua để tránh những mâu thuẫn tranh chấp, nếu như diện tích thực lớn hơn diện tích trong sổ đó thì khi xẩy ra khởi kiện thì phần đất dư ra sẽ thuộc về người khởi kiện.

Quan tâm đến địa thế và tiện ích xung quanh

Dù là ở đâu thì bạn phải chú ý đến sự việc địa thế, tiện ích quanh vùng như thế nào. Chẳng hạn như bạn không thể mua một nhà tập thể quá xa nơi làm việc của mình và quanh vùng không có nhiều tiện ích như gần bệnh viện, trường học, chợ,…

nhà xã hội cũ thông thường có cơ Bộ vật chất chưa được tốt, trang thiết bị cũng tồn tại phần sa sút. Đây là điều khiến cho nhiều người dân e ngại quyết định mua nhà ở xã hội cũ. Nhưng nếu sau lúc mua nhà bỏ khoảng vài trăm triệu để tư sửa lại thì chắc như đinh căn hộ sẽ y như mới.

Chọn nơi đảm bảo an ninh tốt

đa số tính chất công việc thường xuyên đi làm, đến tối mới về đến nhà vì vậy chọn một nơi an toàn là để định cư là vấn đề ước muốn của nhiều người. Để biết được địa điểm đó có an ninh hay không các bạn rất có khả năng gặp gỡ, bắt chuyện với một số lượng dân cư đang sinh sống trong khu để tham khảo bảo mật an ninh ở đấy như thế nào, đã có điểm xấu trong lịch sử chưa.

Phải chọn khu tập thể nào có đảm bảo túc trực để bảo vệ bảo mật an ninh, nhất là an ninh tại địa chỉ để xe. Ưu tiên những nơi nào có camera túc trực 24/24 để bảo đảm gia sản dân cư.

Nên chọn mua nhà ở tập thể cũ hay chung cư

đây chính là bài toán của rất nhiều người, họ đang phân vân không biết nên mua bán căn hộ tập thể dưới 1 tỷ cũ hay mua chung cư. Có nhiều người chọn mua nhà ở tập thể cũ vì tiện cho sự học tập của con cháu nhưng đa phần tiếp sau đó họ sẽ mua căn hộ giá mềm hoặc nhà liền kề để an cư. Vì nhiều dự án Bất Động Sản nhà ở, biệt thự hạng sang và nhà liền kề Hiện giờ mọc lên không ít, giá cả hợp lý, có những dự án có giá tương tự với nhà ở tập thể.

nha tap the cu

Có thấy cân nhắc thêm giữa sự lựa chọn nhà tập thể cũ và căn hộ giá thấp

đa số người chọn chung cư do vì tại chỗ này tích hợp không ít tiện ích trong nội khu, đặc biệt quan trọng có khoảng sân rộng lớn, nếu nhà có trẻ nhỏ thì có sân chơi thoải mái cho các bé, hệ thống an ninh ở dự án căn hộ cũng cực kỳ tốt, có nhiều lớp bảo vệ và hệ thống camera hoạt động 24/24.

Trên thị trường căn hộ chung cư Trong thời điểm này có nhiều phân khúc thị phần, căn hộ cao cấp giá mềm và căn hộ đều có. Nếu như tại địa chỉ TP.Hồ Chí Minh có nhà ở phân khúc trung bình như căn hộ chung cư cao cấp Tiny House Q.12 Giá rẻ, ai cũng luôn có thể nắm giữ được hoặc căn hộ cao cấp hơn như Vinhomes Central Park,… Hoặc tại khu vực TP Hà Nội có Dự Án BĐS căn hộ chung cư cao cấp hạng trung nhưng đầy đủ toàn bộ tổng thể các tiện ích, chắc như đinh sẽn mang lại cuộc sống thoải mái như nhà ở Chung cư liền kề Hateco Quận Hoàng Mai và dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp, sang trọng như Vinhomes Riverside Green Bay, không chỉ có vậy có khá nhiều dự án khác ở khắp các tỉnh thành với khá nhiều mức định giá, diện tích quy hoạnh linh hoạt không giống nhau.

nha tap the cu

Thường căn hộ chung cư cao cấp tích hợp không ít khu công trình tiện ích bên trong nội khu

đọc thêm bài viết xác lập mặt bằng giá mới của phân khúc nhà giá rẻ

Không nên chọn nhà tập thể quá cũ

Có nhiều khu nhà ở xã hội đã thiết kế và xây dựng từ rất lâu, chất lượng công trình đã sụt giảm trầm trọng và có nhiều khu đã và đang trong kế hoạch giải tỏa. Nếu như không điều tra và nghiên cứu kỹ rất dễ bị cảnh tiền mất tật mang, căn hộ chung cư kém chất lượng và có tiềm ẩn nguy cơ chuyển sang nơi khác.

nha tap the

Cần điều tra tin tức trước lúc mua vì có thể khu đó Nằm trong chiến lược giải tỏa

Tùy thuộc vào kinh tế của từng người mà có những quyết định khác nhau, dù ở nhà ở hay ở nhà ở xã hội cũ cũng phải cân nhắc thật kỹ lưỡng về giá, tiện ích, bảo mật an ninh.

Related Articles